조성된 지 50년이 지난 오래된 저층 주택단지를 동네 단위로 통째 재개발하는 방안이 전국에서 처음으로 대구에서 시도됩니다. <br /> <br />소규모 재개발의 부작용을 해소하고, 학교와 병원 등 주요 시설까지 걸어서 5분 안에 갈 수 있는 동네를 조성해 재개발의 표준으로 만든다는 계획입니다. <br /> <br />이윤재 기자가 보도합니다. <br /> <br />[기자] <br />1~2층 주택과 빌라가 밀집한 골목길입니다. <br /> <br />주차된 차가 빼곡하고, 전봇대 옆으로는 쓰레기가 모여있습니다. <br /> <br />만들어진 지 50년 가까이 지난 다른 주택가도 고질적인 주차난이나 쓰레기 방치 문제가 반복됩니다. <br /> <br />[권미선 / 대구 만촌동 : 주차가 참 힘든 것 같아요. 앞에 쓰레기를 너무 많이 버려서 (안내문을) 붙여 놔도 계속 버리고 폐기물이나 이런 거를 잘 정리하지 않으시더라고요.] <br /> <br />이런 오래된 저층 주택단지 전체를 통째로 다시 개발하는 계획이 전국에서 처음으로 만들어졌습니다. <br /> <br />지금까지 이뤄지던 소규모 재개발은 도로나 학교, 공원 같은 시설을 제대로 갖추지 않아 한계가 있었습니다. <br /> <br />또 조망권이나 일조권 같은 문제로 주민 사이 갈등도 반복됐습니다. <br /> <br />기존 소규모 재개발의 단점을 극복하기 위해 여의도 면적 4분의 1에 이르는 넓은 지역 전체를 통째로 개발하는 방안을 내놓은 겁니다. <br /> <br />전체 재개발 구역 안에서 고층과 저층 주택이 조화를 이루도록 하고, 생활 필수 시설도 적절히 배치해 도보 5분 생활권을 조성한다는 계획입니다. <br /> <br />지역 대표 노후 주택 단지 4곳에 우선 적용하고, 규제는 풀고 혜택을 늘려 민간 사업자를 재개발에 끌어들인다는 방침입니다. <br /> <br />[허주영 / 대구시 도시주택국장 : 마스터 플랜의 실효성 확보를 위해서 가이드라인도 새로운 지침으로 신설하고 그리고 이 과정에서 도시계획위원회에서 이 지침이 실제로 적용됐는지….] <br /> <br />다만 노년층 주민의 동의를 구하기가 쉽지 않고, 부동산 경기 회복이 더뎌 대규모 재개발 사업에 나설 사업자를 찾는 일도 어려운 상황. <br /> <br />체계적인 개발 계획을 선제적으로 마련한 점은 긍정적으로 평가되지만, 계획이 실현되기까지는 상당한 시간이 필요할 것으로 전망됩니다. <br /> <br />YTN 이윤재입니다. <br /> <br /> <br />촬영기자 : 전기호 <br />VJ : 김지억 <br /> <br /> <br /><br /><br />YTN 이윤재 (hsjk23@ytn.co.kr)<br /><br />※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' <br />[카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 <br />[전화] 02-398-8585 <br />[메일] social@ytn.co.kr<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0115_202404192327499839<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
